При выполнении капитальных ремонтных работ в помещении любого назначения особое внимание требует техническое состояние полов. После длительной эксплуатации покрытие может иметь целый ряд дефектов, исправить которые может помочь только капитальный ремонт стяжки пола.
После долгого использования бетонного пола, он может получить как незначительные повреждения, так и покрыться крупными трещинами, исправить которые можно лишь полной заменой стяжки.
Классификация дефектов
Самый простой способ — это полностью демонтировать существующее покрытие до самого основания и устроить новую стяжку. Такие действия оправдывают себя в том случае, если не остается больше никаких способов реставрации старой стяжки. В обычных условиях это неприемлемо по ряду причин:
Схема демонтажа поврежденной стяжки пола.
- Чаще всего старое покрытие полов можно отремонтировать и обновить, не прибегая к таким кардинальным методам.
- Разборка старых стяжек в условиях жилого помещения — очень шумное и чрезвычайно загрязняющее мероприятие, в процессе работ цементная пыль будет распространяться по всему объему квартиры.
- Демонтировать существующую стяжку необходимо до самого основания, иначе процедура теряет смысл. Однако неизвестно, в каком состоянии находится само основание. Дело может завершиться ремонтом несущих железобетонных конструкций, что очень дорого. В идеале, применяя скрупулезный подход к вопросу, так и необходимо поступать, чтобы обеспечить безопасную и долговечную эксплуатацию помещения. Но в краткосрочной перспективе такой подход может оказаться и неоправданным.
- Осуществить ремонт стяжки пола путем ее полной замены — самый дорогостоящий способ из всех имеющихся.
Правильнее будет снять чистовое верхнее покрытие полов, очистить поверхность существующей стяжки и визуально изучить ее, определив количество и размер дефектов. В процессе изучения всю площадь бетонной поверхности рекомендуется аккуратно простучать молотком на предмет наличия скрытых пустот в толще стяжки в результате отслоения. Глухой звук точно укажет место такого дефекта. После того как все повреждения и их количество определены, можно приступать к выбору способа их устранения.
Существует несколько видов износа старых бетонных покрытий полов:
Отслоения происходят из-за перепадов температуры и воздействия влаги на бетон.
- Трещины различной глубины и степени раскрытия со временем возникают в толще покрытия в результате нагрузок и температурных воздействий.
- Выбоины и углубления появляются в процессе эксплуатации после постоянных механических воздействий на бетонный слой. Это могут быть перемещения тяжелых предметов мебели или музыкальных инструментов (например, пианино) или вибрационная нагрузка от стиральной машины. В помещениях производственного назначения спектр нагрузок на полы очень широк.
- Отслоение бетона на определенном участке образуется при одновременном воздействии влаги и перепадов температур.
- Низкая прочность поверхностного слоя стяжки является результатом изначально низкой марки цементно-песчаного раствора или бетона. На такой поверхности постоянно присутствует пыль цемента и песка от малейшего механического воздействия.
Устранение мелких повреждений
Ремонт небольших трещин начинают с того, что раскрывают их по ширине и глубине. Для этого применяется угловая шлифовальная машина с отрезным кругом по камню и бетону. С двух сторон от дефекта стяжку прорезают кругом на глубину до 5 см таким образом, чтобы после удаления кусков старого раствора получился паз прямоугольного сечения шириной 2-3 см. Его очищают и удаляют пыль, чтобы оценить достаточность глубины прореза. Если выяснится, что трещина идет до самого основания, то придется выполнять такую же работу, как в случае со сквозными широкими трещинами.
Последовательность ремонта стяжки.
Заделывание прорезанного паза производится после нанесения на его стенки грунтовки, которая приведет к обеспыливанию и упрочнению существующего слоя бетона. Возможно, грунтовать придется несколько раз, особенно когда заметно, что поверхность сильно впитывает наносимый состав. Чтобы выполнить последний этап ремонта, нужно приготовить специальный цементно-песчаный раствор на клее ПВА. Рецепт таков: делается размешивание клея с водой в соотношении 1:3, после чего на этой основе замешивается сам раствор, соотношение цемента и песка — 1:3. Поскольку объемы работ невелики, замес предпочтительнее всего делать в пластмассовом ведре (можно из-под краски) электрической дрелью с миксерной насадкой. Если последняя отсутствует, можно применить кусок проволоки диаметром 6 мм, один конец которой загнуть вверх или в виде кольца, а второй закрепить в патроне электроинструмента.
С помощью мастерка и правила разделанную трещину заполняют, а поверхность заглаживают, удаляя остатки раствора. Последующие работы можно производить не ранее чем через 20 суток после окончания ремонта, это относится ко всем видам работ по восстановлению стяжки. Таким же методом можно заделывать выбоины и другие механические повреждения в поверхности бетонной стяжки.
Технология заделки глубоких трещин
Схема заделки трещин в бетонной стяжке.
Сквозные широкие трещины расширяют до самого основания с помощью перфоратора, разбитые куски старого раствора и пыль удаляют. Для этой цели лучше всего использовать сжатый воздух, чтобы выдуть весь лишний мусор. Если в качестве основания будет обнаружена подушка из щебня, в месте разделки ее понадобится по возможности уплотнить и залить жидким цементным молочком. При этом молочко должно попасть под разделанные края стяжки, после чего нужно дать время на застывание. Основание в виде железобетонной плиты необходимо огрунтовать вместе с краями получившейся канавки.
Дальнейший ремонт стяжки заключается в заполнении канавки специальным составом. Можно выполнить эту работу, приготовив такой же раствор, как в предыдущем случае, и загладив его правилом. Но следует понимать, что трещины таких размеров не возникают в стяжке просто так и могут появиться вновь, поэтому рекомендуется выдержать технологию. В этом случае не стоит экономить на самостоятельном приготовлении, лучше приобрести готовую тиксотропную смесь для ремонта пола в торговой сети, заодно купить специальный демпферный шнур-уплотнитель, такой применяется для устройства деформационных швов.
После размешивания смесью заполняется вся разделанная ниша, при этом вдоль всей трещины устанавливаются вертикальные маркеры из тонкой стальной проволоки. Когда тиксотропная смесь схватится, маркеры можно вытащить, чтобы они легче выходили, предварительно их следует смазать солидолом.
Следующий этап — заложение демпферного шнура, под который прорезается узкий паз глубиной 5 см. После этой операции паз заделывается пластичным герметиком на основе силикона или полиуретана. Как можно понять из технологии, результат такого ремонта — это устройство деформационного шва на месте большой трещины пола. Какими бы ни были причины ее возникновения, новые дефекты появляться в этом месте не будут.
Расслоения бетона в толще стяжки можно устранить методом инъектирования. Как только все места с этим дефектом обнаружены, надо в пределах этих участков просверлить отверстия в стяжке с помощью перфоратора и бура диаметром от 12 до 20 мм, расстояние между отверстиями — 250 мм. Далее в них следует аккуратно заливать специальный состав на основе эпоксидных смол. Если есть возможность, лучше воспользоваться шприцем. Заливку производить до тех пор, пока не заполнятся все пустоты и поры, процесс делать с перерывами, давая возможность составу впитаться в бетон. Ремонт стяжки пола таким методом — работа нетрудная, но требующая внимания и терпения. После застывания эпоксидного клея, которое произойдет в течение суток, можно приступать к дальнейшим работам.
Ослабленный поверхностный слой стяжки можно сделать прочнее современными строительными глубокопроникающими составами на основе полиуретана. Такие пропитки позволяют поднять марку раствора стяжки с М50 до М300 на необходимую глубину. После того как пол будет обработан полиуретановыми составами, образование цементной пыли прекратится, а на поверхности бетона появится защитная пленка толщиной до 200 мкм.
Выполняя восстановительные работы бетонного покрытия полов, можно значительно сэкономить денежные средства, которые неизбежно будут затрачены при демонтаже и устройстве новой стяжки.
